博后村位于三亚亚龙湾旅游度假区西南侧，毗邻玫瑰谷景区，距离海边4.4公里，村庄依托地理区位优势，充分利用热带气候、海洋和沙滩等生态资源，发展康养度假民宿、热带玫瑰风情产业园等，将生态资源转化美丽经济，获评“第六届全国文明村镇”等荣誉称号。

一、乡村发展概况

（一）资源条件

博后村位于海南省三亚市吉阳区亚龙湾国家旅游度假区西南部，距离市区约15公里，亚龙湾互通立交、海南环岛高铁等主要交通线贯穿其中。村庄坐拥玫瑰谷、红峡谷等风景区，全村幅员面积8500亩，其中耕地2400亩，坡地山林地4600亩，辖8个村民小组，共667户3740人，是三亚市革命老区村之一。博后村拥有着得天独厚的生态优势，年平均气温25.4℃，属于热带海洋性季风气候，拥有宜人的气候、和煦的阳光、湛蓝的海水、柔和的沙滩等丰富的自然资源，以及哎岬湖湿地公园，为发展休闲农业，实现生态产业化打下了坚实基础。

（二）发展历程

生态环境破坏影响村庄发展。改革开放之前，博后村主要依靠捕鱼和传统生猪养殖过着自给自足的小农生活。改革开放之后，主要靠养殖业获得经济来源的农户养猪数量不断增多，1998年，养殖10头以上的农户就达80家左右，污水处理设施不完善导致地表水、土壤和环境空气等污染，村内洼地也因污水汇聚变成“臭水塘”。受到环境恶化和收入增长不足的双重影响，村民谭中仙等村民需要选择离开村庄，到东部沿海城市就业发展。

生态治理让村庄“重焕生机”。2000年亚龙湾获评“国家4A级旅游景区”荣誉称号，建有数十家高端星级滨海酒店，打造了一系列独具特色的旅游项目和设施，但环境污染严重的博后村影响了度假区提质升级的发展需求，由此倒逼博后村转型发展，实施生态环境治理，逐步关停养殖场，村庄环境开始改善。2012年，村内也逐渐因周边游客住宿需求开始出现乡村住宿落脚点，博后村乡村休闲旅游初具雏形。

生态宜居照亮村民“返乡路”。2015年春节，村民谭中仙回乡探亲发现村庄生态环境变化以及亚龙湾游客外溢效应带来的发展新机遇，下定决心卖掉广东的房产回乡创业，并于2016年开办博后村第一家民宿“海纳捷”，首年利润突破80万。在村外就业的村民蒲朝山、蒲万诚、黄春荣等人看到博后村发展潜力，陆续回村开办农家乐、咖啡馆、特色餐饮等。从此，博后村休闲农业产业拔节而起，民宿、特色餐饮、文创基地、博后露营地等业态陆续丰富，形成促进乡村振兴独具活力的新产业。

二、典型经验做法

（一）乡村功能

博后村是拥有森林、海洋等丰富自然资源的黎族文化生态村，借助亚龙湾国家级旅游度假区区位优势，依托亚龙湾热带天堂森林公园资源、亚龙湾海洋生态资源，融入传统黎族文化和现代时尚潮流元素，打造以博后为名片的特色民宿集聚区，逐渐成为集民俗、特色餐饮、文化展示、乡村夜间经济等为一体的生态休闲旅游度假村。

（二）规划建设

博后村结合村辖新坡自然村、红旗自然村、红光自然村的区位优势和自然资源禀赋，联合三亚市城市规划设计研究院将博后村乡村休闲旅游产业规划为“新坡民宿区”“红旗玫瑰园区”和“红光黎族文化馆”三个片区。“新坡民宿区”以哎岬湖湿地公园为核心，由海南汇兴华建设有限公司建设环湖栈道、荷塘公园、游客中心等乡村休闲旅游配套设施。规划近30家农户利用自家猪舍及闲置民宅自主打造乡村民宿，与周边星级酒店相比，更加注重归宿感、亲和力、本土化；由村委会引入三亚兰德国际玫瑰谷发展有限公司，利用红旗自然村2000亩盐碱地，打造集玫瑰种植、玫瑰文化展示、观光休闲度假等于一体的“红旗玫瑰园区”；与三亚学院艺术学院联动，挖掘黎村民俗文化资源及故事，由海南汇兴华建设有限公司建设“红光黎族文化馆”，打造黎陶工艺品展示、黎锦技艺体验、黎族服装展览等空间。

（三）业态类型

多元民宿体验业态。博后村为周边景区游客提供有别于高端豪华酒店多元化住宿选择，实现功能互补和错位发展，积极盘活本村现存建设用地，根据不同人群个性化需求，打造不同与星级酒店的传统中式、田园度假、时尚浪漫地中海等风格的民宿群，共有民宿62家2000间客房，节假日入住率达90%。以“良宵隐”为代表的传统中式国潮风民宿，运用侘寂风美学风格，融合中式家具、字画等传统中国元素和时尚现代元素，配套热带雨林、山水庭院和现代泳池等不同景观，展现了东方美学的韵味；以“宿约107美宿”为代表的田园度假风民宿，客房以传统黎族茅草屋与现代简约设计风格相结合，在公共区域配套酒吧、开放式茅草顶棚餐厅，深受千禧后年轻人的喜爱；以“暮卿·MOON&SUN”为代表的时尚浪漫地中海风民宿，将客房与庭院、阳台与泳池组合，适合情侣度假旅拍，给游客一种清新自然、浪漫纯美的感受。

（四）运营机制

一是多元主体开发运营模式。博后村85%的民宿主要由工商资本和外地创业青年租赁农户闲置房屋建设打造，组建了博后村民宿产业协会，制订民宿管理办法。海南省依村一宿文化旅游开发有限公司租赁农户闲置房屋打造“子水青庐”“丹丘”等民宿，以20年为租期，每年向农户支付租金10万—50万元不等；来自新疆乌鲁木齐的“85后”梁娜在家庭支持下投资300万元，租赁民宅14年打造“娜娜民宿”，首年租金25万元，3年递增15%。二是创新宣传渠道，卖点可视化放大流量。博后村借助中央电视台、人民日报等多个主流媒体报道，以及“新青年奇趣岛”旅游推介会和“云游三亚”主题宣传活动，引领游客沉浸式“云游”博后，展示休闲农业建设新成果，以宣传矩阵引导网红流量变现。三是提高影响力，统一打造博后旅游品牌。博后村按照《乡村振兴旅游品牌形象构建及统一宣传、统一运营项目总体方案》，把散落的单体旅游吸引物，转换成乡村振兴旅游区域品牌，引进第七届三亚国际文博会在博后村设立分会场，树立和传播博后大IP标签，成为三亚旅游的一张崭新名片。

（五）辐射带动

博后村乡村休闲旅游业提供就业岗位600余个，解决本村350多名劳动力就业。其中，民宿业提供就业岗位300余个，带动村民就业200余人；玫瑰风情产业园提供就业岗位300余个，带动村民就业120人。1公里“博后村夜市”容纳摊位200个，销售海南热带水果、黎族风味小吃、特色工艺品等，提供灵活就业岗位100余个。

三、乡村发展成果

（一）经济效应。2022年全村接待游客40万人次，营业收入达8796万元，其中，乡村民宿接待游客量29.32万人次，营业收入（含夜间经济）达5542万元。村庄农民人均可支配收入达2.96万元，为全省平均农民收入的1.55倍。

（二）生态效应。博后村乡村休闲业发展倒逼传统种养业废水汇聚成的“臭水塘”变成了风景秀丽的“哎岬湖”湿地公园，促进雨污水管道铺设等基础设施改造，通过引入玫瑰产业种植，依托土壤改良技术有效改善盐碱地等土壤生态环境。

（三）社会效应。乡村休闲旅游业发展为村庄带来人气和生机，促进村民求新求变，第一批返乡村民谭中仙开办民宿“海纳捷”，并于次年赚回了本金，村民胡元刚和爱人返乡经营一家早餐店，村民蒲万诚全家经营博后村第一家烧烤店；返乡创业大学生蓝碧水和合伙人开起了梦想中的手工艺品杂货铺，在家门口就能感受到“诗和远方”，不少连锁餐厅陆续入驻博后村，集市、夜市等乡村经济业态愈加丰富。

四、案例启示

旅游景区联动，引“流量”创“增量”。博后村凭借得天独厚的生态资源优势和毗邻亚龙湾国家旅游度假区的区位优势，保留了村庄原始的海滨风光和黎族特色，巧妙地发展景区配套的乡村民宿和渔家餐饮，借助景区流量大的优势，以性价比高、乡村特色浓的亮点善于将景区游客引流，经过短短数年，民宿逐渐形成规模效应，成为海南较大的民宿集聚区之一。

总监审：姚卜成
监　审：韩世雄
责任编辑：张院静