共享农庄颜值高，留住了乡愁，创造了价值。袁琛/摄

2022年2月1日，农历大年初一，笔者走进海南省文昌市潭牛镇的大庙共享农庄。这里参天古树环抱，栈桥水车相望，村道在柴扉、田陌和琼北古民居间纵横，院落里的三角梅娇艳盛放，地上满铺着刚刚燃放过的红色鞭炮碎屑，乡趣与年味在田园生活中弥漫氤氲。

“青砖墙、灰瓦顶、石板路、雕窗木梁，还有鸟语花香。住在这里，仿佛找到了多年寻觅的乡愁。”来自河北的游客陈婷婷说。

陈婷婷此次旅行居住的正是海南梧乡田园旅游产业发展有限公司在大庙共享农庄打造的精品民宿“吾乡·乡隐”，这个民宿已营业3年多。“自从共享农庄建设以来，我就辞去深圳的工作，回村里负责收银工作，每个月有固定收入，还能建设家乡，多美的事哩！”村民李玉喜不自禁地说。

这是海南省大力推动共享农庄建设的一个缩影。2017年，海南在全国率先提出发展共享农庄，截至2021年底，全省共创建共享农庄试点200家，接待游客200多万人次，营业总收入8.5亿多元。通过近5年的探索实践证明，海南通过共建、共享发展共享农庄，实现了效率和公平的有机统一，推进了农民、农村和企业互促共赢，是实现乡村振兴的重要路径。

新方式：促进三产融合发展的有效载体

“吾乡·乡隐”民宿保留了琼北民居的建筑形式与格局，长达30米的配套建筑体则完全是现代风，集中了可供十几人同时用餐的餐厅、会客区、共享厨房、茶室等，为游客提供既传统审美又现代舒适的别样田园享受。

大庙共享农庄管理者李鹏介绍，得益于海南“三块地”农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。试点改革，企业参与脱贫攻坚和乡村振兴建设，将餐饮、住宿等业态带到农村。“这里原本是一个仅有11户50多人的小村庄，不少民宅闲置，改造后的大庙共享农庄，节假日常常‘一房难求’，成为脱贫攻坚和乡村振兴强有力的‘助推器’。”

时间追溯到2017年，时值脱贫攻坚战正如火如荼，海南提出建设共享农庄助力脱贫攻坚。出生在四川农村的李鹏，对田园生活有一种天然的喜爱。他毅然从北京一家国企辞职，奔赴海南乡村创业，并选择在大庙村开始了“田园梦想”的耕耘。

“海南共享农庄要有农有庄，更要带动农民、农业、农村‘三农’发展。”李鹏对共享农庄的理解是，共享农庄的建设，必须带动乡村就业，盘活闲置土地资源，增加农民经营性收入，同时通过农旅融合，有力巩固脱贫攻坚成果和推动乡村振兴。

“我原来在外面打工，回村里到共享农庄打理农家乐和民宿，每个月有3000多元收入，看上去似乎比在外打工挣得少一点，但回村可以照顾小孩，各方面比在外花钱少，总体算下来，还是在共享农庄干活合适。”大庙村村民冼春燕说，“以前村里环境差，难挣钱，现在村里又整洁又美观，共享农庄还发展了旅游经济，不少村民愿意回来。”

带动村民就业，让村民钱包“鼓起来”，实现自身社会价值是李鹏建设共享农庄的初衷。回想起创业之路，他感慨颇多。刚来到大庙村开发建设共享农庄时，村民对他敬而远之，称呼他“老板”。随着共享农庄的建设，公司和大庙村利益共享、助农增收，村民这两年跟他越来越亲近，开始称呼他“李哥”“老弟”。

海南省文昌市潭牛镇大庙村村民在共享农庄文旅餐厅务工。（受访者供图）

作为创业者，李鹏认为，共享农庄“以农为本”，通过企业资本投入、人才导入、文化植入、生态文明建设、产业发展，村民已从文化上认同了共享农庄模式。每年元宵节，文昌当地家家户户有“送灯”即在家中挂灯笼的习俗。文昌口音中“灯”和“丁”是谐音，送灯的习俗表示送去“人丁兴旺，家景兴隆”之意。“去年元宵节，村民特意给‘吾乡·乡隐’民宿送灯，说明村民已经从心理上、从民俗文化上认同我们，把我们当成一家人了！”李鹏说。

“海南共享农庄有农有庄，为广大消费者提供了一种体验乡村、追忆乡愁的新生活方式。共享农庄可称之为农村新业态的3.0版，是促进农村一二三产业融合发展的有效载体。”海南省委副书记李军认为，共享农庄是落实中央乡村振兴战略、促进农村一二三产业融合发展的有效载体。产业兴旺是乡村振兴的基础，是解决农村一切问题的前提。发展乡村新产业新业态特别是促进农村一二三产业融合发展，是当前构建乡村产业体系的重要方向。

海南省澄迈县才存共享农庄全景图。（受访者供图）

新的一年里，大庙共享农庄也有新的气象。“吾乡·享云”酒店正在火热建设中，该项目占地8.8亩，是农村集体经营性建设用地入市，将打造为四星级标准的民宿体验型乡村酒店，预计建成后将有90间客房，配套有游泳池、健身房、书吧、餐厅等，日接待人数最高可达300人，将提升大庙共享农庄及周边乡村旅游接待能力。

工地上轰隆隆的机器轰鸣在冼春燕耳朵里是最美妙的音乐，她满怀憧憬地说：“酒店建好后，留在我们村过夜的客人就更多啦！以后的收入也会和游客数量一样，噌噌噌地往上涨！”

新变革：推动农产品提质增效的有力抓手

春节期间，来到澄迈才存共享农庄的各地游客发现，共享农庄的咖啡厅“上新”了。“这是我们去年刚投用的咖啡加工厂生产出的风味咖啡，欢迎下单购！”澄迈才存共享农庄相关负责人徐取凡大声向游客招揽着生意。据他介绍，“才存咖啡”十分受欢迎，同时这粒小小的咖啡豆意义重大，填补了共享农庄长期以来加工产业链的空白，初步实现了农庄一二三产业的融合，对农产品提质增效有显著意义。

走进才存共享农庄，只见黄墙黛瓦，碧树红花，环湖休闲长廊围绕着咖啡厅、餐厅、民宿、文化室，老人孩童正在榕树下休憩。才存社区党支部书记吴多群说：“过去的才存村较为闭塞，村民们大多外出务工，缺少产业和人才等问题一直限制着村庄发展。脱贫攻坚以来，国家的好政策引导大学生返乡创业，给乡村带来了新变化、新气象。”吴多群所说的返乡大学生正是徐取俊这群年轻人。

2002年，徐取俊从北京一所大学毕业，此后在广东工作了多年；2015年，在国家精准扶贫政策感召下回到才存村，参与家乡建设。“国家搞精准扶贫，我觉得年轻人在乡村一定大有作为。虽然不容易，但还是坚持下来了，也取得了一点成绩。”徐取俊笑着说。

随着才存共享农庄的发展，这些年，才存村先后吸引10余名大学生返乡创业。“大学生的回乡反哺，让村里的年轻人获得了全新的工作思维与方式，逐步影响带动村民转变了落后思想意识和生产方式，提高了土地的经济效益。这一点非常重要，乡村要振兴，没有年轻人的积极参与几乎不可能，而共享农庄就是一块充满魅力、吸引年轻人返乡创业的吸铁石。”吴多群说。2017年以来，才存共享农庄每年为村集体增收3万元，今年共享农庄还将和村集体联合开展农旅合营项目，村集体收入单靠共享农庄就有望提高至每年10万元。

目前，才存共享农庄由原来单一的养殖产业发展成为集特产特色、农业休闲、咖啡民宿等项目于一体的农业开发综合体，并采取“聘用+分红”的模式带动当地脱贫户就业，聘请农业、旅游等领域专家定期为周边包括脱贫户在内的广大农户、退役军人开设培训班，讲解创业技能、农业产业管理等方面的知识。

游客在海南省三亚市吉阳区大茅村大茅共享农庄享受亲子游。（受访者供图）

“村、镇两级政府十分支持共享农庄建设，通过盘活农村闲置集体建设用地，用于咖啡加工厂建设。”徐取俊介绍，2021年，才存共享农庄加大三产融合力度，已经试运营DIY手创工坊、蘑菇基地研学课堂、真人CS战等项目吸引游客。“2022年我们还计划开发建设露营基地、滨水民宿，为年轻消费者推出‘私人订制’的旅游套餐。”

徐取俊坦言，这些年通过共享农庄的创建，对村庄最直接的带动就是为25个农户提供了就业岗位。同时，共享农庄的创建有利于推动农业供给侧结构性改革，让农民和市场紧密联结，看准市场风向标，杜绝“丰产不一定丰收，勤劳不一定致富”的现象，带动年产凤梨1000吨，年产值400万元；年产福橙300吨，年产值900万元；60亩荔枝种植，年产值100万元；蘑菇培育与加工基地，年产蘑菇50吨，年产值60万元。农庄与各新型农业主体深化合作，对农业附加值的提高有很大促进作用，在一、二、三产融合发展助力乡村振兴上做了示范。

和徐取俊一样，80后共享农庄创始人黄晓玲也是大学生，同样把创建共享农庄当成一份事业经营。她和丈夫安烁宇依托共享农庄建设，打造出海南省首个获国家生态原产地保护产品洪安牌无籽蜜柚，每对售价最高可达388元。

黄晓玲介绍，目前除了蜜柚种植，共享农庄还不断丰富二产加工农产品，比如销售柚子花酿成的精油、青柚茶、精油手工皂等产品，颇受年轻消费者的欢迎。

“共享农庄带动了我们村民就业，我在这里帮忙采摘柚子和柚子花，一天收入100多元，一年下来是一笔不小的收入。有了稳定收入，心里十分踏实！”澄迈县金江镇福来村村民王春花告诉笔者。以前，附近村庄也种植柚子，但是总卖不出好价钱。共享农庄种植的洪安蜜柚打出品牌后，明显带动了周边村庄柚子价格上涨。

据海南省农业农村厅统计数据显示，按照农业产业合理化布局、规模化生产的要求，海南省共享农庄农业基地总规模达223万亩，种植养殖主要品种是石斛、芒果、荔枝、菠萝、火龙果、咖啡、文昌鸡、海南土猪等特色农产品，品牌效益较高。

除了才存咖啡、洪安蜜柚，白沙五里路茶韵共享农庄的五里路牌茶也获得中国有机产品认证，并成为海南首家获欧盟及美国有机茶认证的品牌，亩产值达4万元；三亚南田共享农庄的“台农”“金煌”“贵妃”等系列芒果年产值达3000余万元，先后被联合国粮农组织、中国果菜大赛组委会评为“中国果王”“中国果后”。

新探索：实施乡村振兴战略的积极路径

1月27日，笔者走进位于白沙黎族自治县牙叉镇的五里路茶韵共享农庄。农庄内绿意盎然，空气清新；农庄外白云悠悠，青山苍苍。“五里路”的命名源于茶园位于白沙陨石坑撞击点2.5公里处。中午12时30分，在农庄茶园打工的农户符秀香准备骑着新买的红色电动车回家。以前，她每天凌晨4点半就得起床，步行一个小时才能到茶园，如今共享农庄修好了路，她骑车只要20分钟。

变化不止于此。五里路茶韵共享农庄负责人符小芳说，这几年，很多茶农在共享农庄通过辛勤劳动攒下了钱，这个月给家里添扇新窗，下个月加扇新门，过几个月又在院子里新打一口井，原来的家就这样一天天变了样，日子也这样一天天好起来。

“以前，家里因丈夫重病，欠下一身债。如今，我在共享农庄一年的收入有4万元，丈夫身体也好了很多，儿子在家里养鱼、种橡胶，还存下了钱。”符秀香说，家里现在盖了新房，今年还新种下200株槟榔，“现在就缺一个儿媳妇了!”

据村干部介绍，近年来，五里路茶韵共享农庄先后带动362户建档立卡贫困户脱贫摘帽，获评全国巾帼脱贫示范基地和海南省扶贫龙头企业。随着脱贫攻坚战的胜利，进入乡村振兴新时代，共享农庄在继续带动脱贫户增收、助力巩固脱贫成果上效果仍十分显著。

“前段时间，我到儋州考察了一个共享农庄，那里曾是个贫困村，通过引进一家民营企业利用村庄建设用地发展旅游业，使每户新增了4笔收入，户均年收入可达10万元以上，全村人稳定跨入中等收入行列。”日前，中国城镇化促进会常务副主席、中共中央政策研究室原副主任郑新立在三亚参加“2021年共享农庄大会”时表示，共享农庄唤醒了农村沉睡的资源，把资源变成资本，为大量社会资金找到具有稳定回报的投资出路，为村集体增收和农民就地就近就业开拓了一条可靠的路子，既能促进乡村振兴，又能激发出拉动经济增长的最大新动能。

海南省白沙黎族自治县五里路茶韵共享农庄农户符秀香正在为游客摆设黎族特色长桌宴。 傅人意/摄

事实上，2017年以来，海南多个市县把共享农庄与脱贫攻坚、乡村振兴相结合，建立起建档立卡贫困户、脱贫户与经营主体利益联结机制，积极探索帮助贫困户、脱贫户持续稳定脱贫致富的有效途径。贫困户、脱贫户通过土地入股、出租、务工等方式持续增加收入。如儋州大皇岭共享农庄的“公司+合作社+农户+贫困户”模式，2020年通过养殖、种植和休闲旅游直接带动农户102户，其中脱贫户27户，提供就业岗位30个，促进农户增收总计超过210万元；保亭雅布伦·享水谷共享农庄作为海南省首个扶贫济困型共享农庄，通过免费提供安置房、保底分红、浮动收益、劳务报酬、改善生产生活条件等方式最大限度保障村民和村集体利益；2018年，临高天地人、白沙阿罗多甘等共享农庄带动贫困户增收的做法得到国务院扶贫开发领导小组巡查组的充分肯定。天地人共享农庄因深度参与脱贫攻坚，带动贫困群众人数多、增收明显，其董事长徐咏梅荣获2020年全国脱贫攻坚奖奉献奖。

海南省农业农村厅副厅长赵咏望表示，共享农庄作为海南特色的“三农”新品牌，为实施乡村振兴战略提供了一个值得探索的积极路径。

海南省文昌市潭牛镇大庙村共享农庄带动村民种植百香果。

新起点：将成为海南乡村振兴的爆款产品

中国社会科学院农村发展研究所所长、研究员魏后凯认为，近年来，海南、北京、江西、湖北等地积极探索共享农庄模式，已经取得了较好成效，但也存在周边设施落后、用地比较困难、用工成本较高、乡村人才缺乏等问题。

针对共享农庄发展中存在的难题，2021年10月份，海南省政府出台《关于进一步支持共享农庄发展的十一条措施》（以下简称《措施》），促进共享农庄健康有序发展，把共享农庄作为乡村振兴的有力抓手。

《措施》包括加强规划引导、完善报建机制、统筹用地保障、完善供地模式、简化用地审批手续、统筹推进产业发展与基础设施建设、拓宽经营发展模式、健全财政支持政策、创新金融产品和服务、规范建设和运营监管、强化组织领导等方面的内容。尤其在统筹用地保障方面，《措施》明确要求，新编市县国土空间总体规划应安排不少于10%的规划建设用地指标重点保障乡村产业发展用地。支持市县在村庄规划编制中，在不突破规划指标规模的前提下，安排不超过5%的建设用地机动指标，可用于保障共享农庄等乡村产业项目建设。

有的共享农庄负责人表示，融资难是共享农庄进一步扩大经营规模、延伸产业链遇到的共同难题。日前，由海南银行牵头承做的“保亭享水谷共享农庄投资开发有限公司乡村振兴债”成功发行，募集资金专项用于保亭雅布伦·享水谷共享农庄项目建设，支持农村居民环境改善，促进农旅产业融合，推动脱贫攻坚同乡村振兴有效衔接。

保亭雅布伦·享水谷共享农庄是2017年首批入选共享农庄创建试点名单的项目之一，通过农村集体建设用地入市，采取“企业+村集体+农民”合作开发运营模式，使农民改善居住环境、获取土地增值收益，该项目的建设是海南省内集体土地入市的一次成功探索与实践。本次成功发行乡村振兴私募债，是破解共享农庄融资难的创新举措，为全省共享农庄开创出一条融资新渠道。

值得关注的是，越来越多的社会资本将目光瞄准共享农庄。在2021年共享农庄大会招商洽谈会上，共计签约33个项目，总金额74.11亿元。其中，企业对企业签约8个项目，金额16.82亿元；政府对企业签约25个项目，金额57.29亿元。

海南省定安县香草田园共享农庄成为游客心中的“诗与远方”。

“目前五里路茶韵共享农庄已经和一家装配式建筑公司合作，将建设5栋民宿，同时将推介一些黎族特色产品、房车旅游等项目吸引更多年轻人来消费。”农庄负责人符小芳说，该公司将投资200万元为农庄建设装配式建筑，缓解农庄用地紧张和民宿不足的难题。“我们的五里路有机茶叶已经成为品牌农产品，社会资本进一步助力我们加速三产融合，这对于共享农庄带动的村子和农户都是利好。”

魏后凯认为，应坚持以共享促农民增收、促共富，通过多形式、多领域的共享农庄建设，打造“利益共享、风险共担”的发展共同体，促进巩固脱贫攻坚成果，有序衔接乡村振兴。共享农庄既要体现共享经济的分享合作互助特色，又要充分挖掘农业农村的多维功能和文化特性，突出农庄特色和田园诗意，而不宜过度商业化和过度开发。同时，坚持因地制宜、分类指导、因村施策，针对农业、农旅文融合、医养结合等不同领域，鼓励各地探索各具特色的多元化模式，明确各共享农庄的功能定位，实行错位发展。

还有专家建议，海南共享农庄应促进农业生态化与自贸港有机整合，打造虚拟场景与现实场景结合的数字化体系。可利用地处热带的时空条件，以各种传播方式推介海南的资源优势。可把世界上差异性明显的不同类别的共享农庄模式引入海南农村，借助网络推出生态化康养的“场景描述”，瞄准全国“中产”客户群体，发起农庄股份合作制改革带动中产投资，共同投资、共享成果、共担风险，共同推动农业产业提升，吸引更多人、更广泛社会力量助力乡村振兴。可总结海南等地的成功经验，在全国开展共享农庄建设的试点示范。

漫步琼岛，蓝天碧海间，可以看到企业、村庄、农民正在各级政府的支持引领下，用智慧的大脑和勤劳的双手精心孵育着一个又一个异彩纷呈的共享农庄。这些共享农庄既创造价值让农民增收，让脱贫攻坚成果巩固得更扎实，又拥有颜值，让乡村既富且美；既让乡愁可感可知，又让田园梦想成为现实。共享农庄正在日渐成为海南乡村振兴的爆款产品。

（作者单位 ：海南日报社）

总监审：姚卜成
监　审：韩世雄
责任编辑：胡津瑞